Hoe verloopt een taxatie?
De taxateur bezoekt en taxeert de woning op een afgesproken tijdstip. Hiervoor heeft hij het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en de tekeningen van de woning nodig.
Tijdens een taxatie let de taxateur op de volgende factoren:
- De staat van onderhoud
- De inhoud en de oppervlakte
- De functionele indeling
- De constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan
- De mate van isolatie en energiezuinigheid
- Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
- De ligging en de omgeving
- Het bestemmingsplan
- De marktsituatie