Te koop: Tenelenweg 148, 6367 VZ Voerendaal

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime vrijstaand geschakelde eengezinswoning, grenzend aan natuurgebied "Haeren", met een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, werkkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan een slaapkamer op begane grond met ensuite badkamer, garage en een tuin met diverse terrassen.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree
Hal(5.6x2.4=13.4m2): voorzien van grindvloer, schrotenplafonds, garderobe, meterkast met dag- en nachtmeter, 7 groepen, watermeter en aardlekschakelaar.
Toilet: voorzien van grindvloer, half betegeld staand toilet met fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot:
Werkkamer(3x3.6=10.8m2): voorzien van laminaatvloer en inbouwkastenwand.
Garage(6x3=18m2): voorzien van tegelvloer en elektrische sectionaal poort.
Bijkeuken(3x3.85=11.6m2): voorzien van laminaat tegelvloer, keukenblok, Nefit Ecomline HR cv-ketel incl. boiler (2006), aansluiting op wasmachine en droger.

Woonkamer(9.5x4.3=40.9m2): voorzien van parketvloer, schuifdeur naar de tuin, trap naar de 1e verdieping met trapkast, hout gestookte haard en doorgang naar de keuken.
Keuken(5.1x5.6-7.82=ca.20.7m2): voorzien van laminaatvloer, eenvoudige aanbouwkeuken, een 5 pits gasfornuis, kunststof werkblad, RVS afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, afwasmachine, schuifdeur naar de tuin en rolluik.
Vanuit keuken toegang tot:
Ouderslaapkamer(3x4.6=13.8m2): voorzien van houten plankenvloer en garderobekast. Aansluitend aan de ouderslaapkamer:
Badkamer(1.7x4.6=ca7.8m2): geheel betegeld, voorzien van stoomdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet, designradiator, vloerverwarming en spots.

Eerste verdieping

Vanuit woonkamer te bereiken afgesloten overloop voorzien van tapijt en een kastenwand.
Vanuit overloop(2.8x4.2-4.32=ca.7.4m2) toegang tot:
Slaapkamer 1(2.7x4.3=11.6m2): voorzien van tapijt, dubbel glas en rolluik.
Slaapkamer 2(4x2.1=8.4m2): voorzien van tapijt, dubbel glas en rolluik.
Slaapkamer 3 (4x2.1=8.4m2): voorzien van tapijt, dubbel glas en schrotenplafond.
Badkamer(2.4x1.8=4.3m2): half betegelde badkamer voorzien van vinylvloer, ligbad, wastafel in meubel en toilet.

Tuin

Bestraatte tuin met vijverparty en diverse terrassen.
Overdekt fietsenhok, toegang naar voorzijde van de straat middels een poort.
Poort naar de zij tuin (terras voorzien van kiezels) en poort naar de voorzijde van de tuin.
2x ruime oprit.

Bijzonderheden

- houten kozijnen;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- grotendeels voorzien van rolluiken;
- platte daken recent vernieuwd;
- dak is nieuw geïsoleerd;
- inhoud: 680 m3;
- perceeloppervlakte: 510 m2;
- gebruiksoppervlakte: 159.17m2;
- bouwjaar: 1975.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 23452222244
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159,17 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

ZonZone