Te koop: Orchideehof 12, 6413 PA Heerlen

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een zeer rustige locatie, woonerf, met een vrij uitzicht aan de achterzijde, eengezinswoning, twee onder een kap, met garage en tuin gelegen aan de Orchideehof 12 in Heerlen (wijk: Heerlerheide).
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 23452222229
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Beschrijving

Op een zeer rustige locatie, woonerf, met een vrij uitzicht aan de achterzijde, eengezinswoning, twee onder een kap, met garage en tuin gelegen aan de Orchideehof 12 in Heerlen (wijk: Heerlerheide).

Indeling

Entree/hal (2.10 x 1.50m), meterkast, gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (5.95 x 5.20m) met een optimaal contact naar de tuin met een weids uitzicht, voorzien van een plavuizen vloer, die doorloopt naar de keuken en de hal. Een schuifpui en een deur geven toegang naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde (3.00 x 2.75m) met een moderne L-vormige keukenopstelling, massief beuken met inbouw apparatuur; Vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat, koelkast en wasemkap. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping/serre met kunststof luifelwanden. Verder is deze onderhouds arm aangelegd en heeft een vrij uitzicht met veel privacy. Vanuit de overkapping is er eveneens toegang naar de garage/berging (5.65 x 2.90m) met een garagepoort naar de oprit.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk: 4.75 x 3.05m; 3.65 x 3.05m en 3.65 x 2.00m. Moderne en geheel betegelde badkamer (2.45 x 2.20m) voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet designradiator en wastafel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime bergzolder (7.75 x 3.80m) met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, CV installatie en mechanisch ventilatiesysteem. (Geïsoleerd dakbeschot met een nokhoogte van 2.80m). Mogelijkheid voor 4e slaapkamer/hobbykamer.

Overige verdiepingen

•Pand is voorzien van houten en kunststof kozijnen met thermische beglazing.
•Dak, spouw en vloerisolatie maken deel uit van het verdere isolatiepakket.
•De cv- ketel HR combi (merk: Remeha, bwj 2011) is eigendom en hoort bij de woning.
•De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de tweede verdieping heeft een tegelvloer.
•Alarminstallatie met bewegingmelders op de begane en de eerste verdieping.
•Deze informatie is samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens, om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan de inhoud ervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden ontleend.
•Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.