Hoofdfoto _FPD0013 _FPD0022 _FPD0006 _FPD0041 _FPD0102 _FPD0103 _FPD0104 _FPD0115 _FPD0121 _FPD0123 _FPD0135 _FPD0139 _FPD0141 _FPD0149 _FPD0146 _FPD0155 _FPD0165 _FPD0162 _FPD0169 _FPD0173 _FPD0181 _FPD0203 _FPD0206 _FPD0212 _FPD0025 _FPD0051 _FPD0016 _FPD0046 _FPD0020 _FPD0029 _FPD0024 _FPD0030 _FPD0053 _FPD0055 _FPD0058 _FPD0059 _FPD0071 _FPD0072 _FPD0083 _FPD0088 _FPD0091 _FPD0096 _FPD0097 _FPD0100 _FPD0101 _FPD0213 _FPD0215 _FPD0064 _FPD0063 _FPD0007 _FPD0036 _FPD0052 _FPD0031

Te koop: Weertersteenweg, 6340 Eindhoven

€ 1.595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 8.435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 975 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een zeer exclusieve gemeubileerde villa met aparte bijwoning, gelegen op een riant grondstuk van circa 1 ha. eigendom gelegen vlak over de grens te Kinrooi, op zeer korte afstand van het centrum en grensovergang met Nederland. De exclusieve villa met hoge privacy verkeert in excellente staat van bewoning, zeer luxueus afgewerkt, perfect onderhouden in alle details.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 23452222254
Vraagprijs € 1.595.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 975 m²
Inhoud 2.800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Een zeer exclusieve gemeubileerde villa met aparte bijwoning, gelegen op een riant grondstuk van circa 1 ha. eigendom gelegen vlak over de grens te Kinrooi, op zeer korte afstand van het centrum en grensovergang met Nederland. De exclusieve villa met hoge privacy verkeert in excellente staat van bewoning, zeer luxueus afgewerkt, perfect onderhouden in alle details.

Indeling

Riante entreehal met vestiaire en inbouwkasten, tussenhal, gastentoilet, ruime woonkamer in L-vorm met eetkamer en 2 zitgedeelten, via dubbele deur naar hyperingerichte keuken voorzien van alle toestellen, zithoek met zicht op de riante tuin, bijkeuken met berging, bureelruimte en inpandige dubbele garage.

Eerste verdieping

Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan master bedroom beschikt over en suite badkamer en 2 ruime kleedkamers ( hem & haar), 2 extra logeerkamers, badkamer 3.
Alle 3 slaapkamers geven uit op een eigen balkon. Gehele bovenverdieping voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar tot een geheel geïsoleerde zolderruimte/ bergzolder waarin tevens zich de installatie van airconditioning bevindt.

Overige verdiepingen

Souterain: omvat een ingericht wellness compartiment met sauna,infrarood sauna, ingerichte fitnessruimte, stoomdouche en toilet,ruime wijnkelder,eigen bioscoopruimte en grote provisieruimte.

Tuin

Immens groot omheind grondstuk van circa 1 ha, zeer fraai aangelegde parktuin met exotische aanplantingen, een groot zwemvijver met loopbrug en ingericht zitpaviljoen, wandelpaden overdekt met groene bogen en groot verhard buitenterras. Mooi aangelegde voortuin met automatische poortbediening. Het landgoed geniet van een hoge privacy door de aard en vorm van de groene hagen.

Bijzonderheden

Eveneens beschikt het landgoed over een aparte vrijstaande recente bijwoning, deze kan dienen als praktijkruimte voor (vrij) beroep of als conciërgewoning, maar uiteraard ook geschikt voor diverse andere doeleinden.

- groot grondstuk van 1 ha met zwemvijver en parktuin
- aparte bijwoning met eigen huisnummer
- zeer luxueuze en hoogwaardige afwerking met nadruk op een hoog wooncomfort
- airconditioning en vloerverwarming aanwezig
- inbraakbeveiliging met camerasysteem
- eigen wellnessruimte in onderste verdieping
- ingerichte bioscoopzaal met zitgedeelte
- 3 badkamers en 5 slaapkamers
- groot terras , deels overdekt met terrasverwarming
- aparte vrijstaande bijwoning met eigen huisnummer
- zeer energiezuinige woning met een EPC score van 162 Kwh/m² certificaatnummer 20110918-0000916191-00000026-1 geldig tot 18 september 2021. En bijwoning EPC score van 200 Kwh/m² certificaatnummer 20111018-0000945825-00000009-3.

Vlotte verbinding met de omgeving en alle omliggende gemeenten, op steenworp van grensovergang Stamproy.

Bouwjaar: 1997
Perc. opp: 8435 m2
Inhoud: 2800 m3
Woonopp: 975 m2
Slaapkamers: 5

Indien U in ons bestand geen passend pand vindt, kunnen wij U wellicht van dienst zijn als Uw aankoopmakelaar op basis van no-cure-no-pay voor meer info kunt U ons bellen op: 043 362 80 50

ZonZone