970_1440x960.jpg 969_1440x960.jpg 871_1440x960.jpg 898_1440x960.jpg 816_1440x960.jpg 814_1440x960.jpg 812_1440x960.jpg 885_1440x960.jpg 915_1440x960.jpg 878_1440x960.jpg 881_1440x960.jpg 965_1440x960.jpg 811_1440x960.jpg 809_1440x960.jpg 810_1440x960.jpg 960_1440x960.jpg 769_1440x960.jpg 766_1440x960.jpg 772_1440x960.jpg 767_1440x960.jpg 781_1440x960.jpg 808_1440x960.jpg 785_1440x960.jpg 783_1440x960.jpg 784_1440x960.jpg 864_1440x960.jpg 779_1440x960.jpg 777_1440x960.jpg 778_1440x960.jpg 866_1440x960.jpg 897_1440x960.jpg 775_1440x960.jpg 776_1440x960.jpg 768_1440x960.jpg 765_1440x960.jpg
Verkocht

Verkocht: Groot dakterras

€ 325.000,- k.k.
Adres: Veluwestraat 8A, 6813 ED Arnhem
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

De sfeer van toen, gecombineerd met de stijl van nu. Dat biedt deze sfeervolle, ruimtelijke bovenwoning met prachtig terras te Arnhem-Noord! Het exterieur van dit karakteristieke pand in de wijk Heijenoord ademt een sfeer van uit begin 1900. Zodra u door de voordeur stapt, wordt u omgeven door licht, stijl en klasse. Deze goed onderhouden bovenwoning is extra bijzonder door het riante DAKTERRAS... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1909
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00076
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Elektra € 50,-
Gas € 60,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Aangeboden sinds Donderdag 21 januari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 26 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1909
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR++
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Arnhem P 2690
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

De sfeer van toen, gecombineerd met de stijl van nu. Dat biedt deze sfeervolle, ruimtelijke bovenwoning met prachtig terras te Arnhem-Noord! Het exterieur van dit karakteristieke pand in de wijk Heijenoord ademt een sfeer van uit begin 1900. Zodra u door de voordeur stapt, wordt u omgeven door licht, stijl en klasse. Deze goed onderhouden bovenwoning is extra bijzonder door het riante DAKTERRAS, bereikbaar via een deur in de woonkamer! Het geheel is zó te betrekken. Gemoderniseerd en aangepast aan de huidige wensen, maar wel met de authentieke details van vroegere tijden.

Het geheel ligt super centraal in het centrum van Arnhem. Het NS- station, supermarkten Albert Heijn, Lidl en Sportschool Heijenoord liggen praktisch naast de deur. Ook de stadsparken Mariendaal en Sonsbeek liggen binnen handbereik op een paar minuten loopafstand. Deze locatie kenmerkt zich door de rust in de wijk, authentieke panden en perfecte uitvalswegen richting omliggende snelwegen.

Enthousiast geworden? U bent van harte welkom om deze sfeervolle woning te komen bekijken.

Begane grond:
Fraaie entree met vernieuwde voordeur, uitgebreide meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de hal met modern toilet is een gezellige, ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval bereikbaar. De woonkamer beschikt over een deur naar het ruimtelijke dakterras met uitzicht en veel privacy. Dit is echt een unicum zoals wij niet veel hebben gezien in de markt. Het terras werd in 2014 vernieuwd en vanaf het dak opnieuw opgebouwd! De woonkamer is opgezet in een U-vorm met moderne, open keuken uit 2011. De keuken toont strak modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De leidingen en elektra werden vervangen in 2011 en de vloer in 2017.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met ruime (inloop-)bergkast en separaat opgestelde wasmachine-ruimte, opstelplaats voor de CV-installatie en drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkast. De ruime en luxe badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (Villeroy & Boch).

Overige informatie:
- Uitstekend onderhouden bovenwoning;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Renovatiejaar kinderkamer achterzijde: 2016;
- Schilderwerk interieur: 2019;
- Schoorsteen laten inpakken en algemeen herstel en inspectie van het dak: 2020;
- Voorgevel: schilderwerk uit 2020;
- Gelegen in de zeer gewilde wijk 'Heijenoord';
- Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, NS-station en uitvalswegen
- Vrij parkeren in de wijk

Indeling

Fraaie entree met vernieuwde voordeur, uitgebreide meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Via de hal met modern toilet is een gezellige, ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval bereikbaar. De woonkamer beschikt over een deur naar het ruimtelijke dakterras met uitzicht en veel privacy. Dit is echt een unicum zoals wij niet veel hebben gezien in de markt. Het terras werd in 2014 vernieuwd en vanaf het dak opnieuw opgebouwd! De woonkamer is opgezet in een U-vorm met moderne, open keuken uit 2011. De keuken toont strak modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De leidingen en elektra werden vervangen in 2011 en de vloer in 2017.

Tweede verdieping

Ruime overloop met ruime (inloop-)bergkast en separaat opgestelde wasmachine-ruimte, opstelplaats voor de CV-installatie en drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkast. De ruime en luxe badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (Villeroy & Boch).

Bijzonderheden

- Uitstekend onderhouden bovenwoning;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Renovatiejaar kinderkamer achterzijde: 2016;
- Schilderwerk interieur: 2019;
- Schoorsteen laten inpakken en algemeen herstel en inspectie van het dak: 2020;
- Voorgevel: schilderwerk uit 2020;
- Gelegen in de zeer gewilde wijk 'Heijenoord';
- Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, NS-station en uitvalswegen
- Vrij parkeren in de wijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone