Miete: Sint Gerlach 33, 6301 JA Valkenburg

1.101,- € /m.

Beschreibung

Rustig gelegen, geheel onderkelderd, vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht aan achterzijde, met L-vormige woonkamer (38m2), gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, oprit en inpandige garage op zeer ruime kavel 963m2 met diepe tuin op Zuid. Deze woning is tevens te koop voor € 317.000,- k.k.

Erdgeschoss

Ruime entree v.v. plavuizenvloer, met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
L-vormige woonkamer (38 m2) v.v. parketvloer, kent veel lichtinval door de vele grote raampartijen en biedt tevens toegang tot de keuken. Via openslaande tuindeuren toegang tot het zonnige terras met uitkijk over de diepe tuin (ca. 44 m).
Gesloten keuken (11,5 m2) met uitzicht over het terras en de tuin, is voorzien van L-vormige aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Via de keuken is middels een portaal de garage (16 m2) te bereiken, alwaar tevens de cv-installatie is gesitueerd en de kelder (geheel onderkelderd) met diverse ruimtes.

Ersten Etage

Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers met inbouwkasten (14 m2, 11 m2 en 10 m2) waarvan de grootste tevens toegang heeft tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Verder bevindt zich op de verdieping de badkamer met ligbad, douche en tweede toilet.

Anderen Etagen

Het pand is geheel onderkelderd.

Balkon

Aan voorzijde van het pand.

Garten

De woning is gelegen op een ruim perceel waardoor deze is omringd door een royale tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning alsmede via de openbare weg gelegen aan het einde van het perceel.

Besonderheiten

* Recent nieuw gestuukt en geschilderd
* Grotendeels v.v. dubbele beglazing
* Alarminstallatie
* Borg € 1075,-
* Huurder dient 1 maand courtage zijnde € 1075,- excl. BTW aan de makelaar te betalen.

- Het dak is vorig jaar van binnen uit geïsoleerd en van buiten uit vernieuwd (10 jaar garantie!)
- Het platte dak is niet vernieuwd.

Eckdaten

Allgemein
Immobilien-Nr. 23452222237
Preisvorstellung 1.101,- € pro monat
Kaution 2.202,- €
Servicekosten 50,- € pro Monat
Akzeptanz Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 01. September 2017
Letzte Aktualisierung Freitag, 13. Dezember 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Bauzeit 1958
Flächen
Grundfläche 963 m²
Nettowohnfläche 105 m²
Brutto-Rauminhalt 416 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 6 (von denen 3 Schlafzimmer)
Kessel
Combiboiler Ja
Ausstattung
Parkplatz Innen-
Verfügt über eine Garage Ja
Bitte kontaktieren Sie mich

Dokumente

ZonZone

Zuletzt angesehen

Alle Einträge anzeigen