Verkauft

Verkauft: Veluwestraat 8A, 6813 ED Arnhem

325.000,- €
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Nettofläche 96 m²
Akzeptanz Nach Donnerstag, 01. Juli 2021
Status Verkauft

Hinweis

Groot dakterras

De sfeer van toen, gecombineerd met de stijl van nu. Dat biedt deze sfeervolle, ruimtelijke bovenwoning met prachtig terras te Arnhem-Noord! Het exterieur van dit karakteristieke pand in de wijk Heijenoord ademt een sfeer van uit begin 1900. Zodra u door de voordeur stapt, wordt u omgeven door licht, stijl en klasse. Deze goed onderhouden bovenwoning is extra bijzonder door het riante DAKTERRAS... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
    Bauzeit 1909
    Status Verkauft
    Angeboten seit Donnerstag, 21. Jänner 2021
    Angeboten seit Donnerstag, 21. Jänner 2021
  • Ort

Eckdaten

Allgemein
Immobilien-Nr. 00076
Preisvorstellung 325.000,- €
Servicekosten 60,- €
Strom 50,- €
Gas 60,- €
Wasser 20,- €
Gepolstert Nicht gepolstert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Akzeptanz Nach Donnerstag, 01. Juli 2021
Angeboten seit Donnerstag, 21. Jänner 2021
Letzte Aktualisierung Freitag, 26. Februar 2021
Bau
Immobilienart Wohnung, Obergeschosswohnung
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Bauzeit 1909
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Nettowohnfläche 96 m²
Brutto-Rauminhalt 285 m³
Fläche externen, verlinkten Lagerräume 16 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Wohngebiet
Garten
Typ Backyard
Wichtigsten Garten Ja
Orientierung Nordöstlich
Bedingung Wunderschön gestalteter
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR++
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2013
Kessel-Eigentum Im Besitz
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette
Hat Kabel-TV Ja
Hat Faser opticle Kabel Ja
Garten vorhanden Ja
Hat eine Telefonleitung Ja
Hat eine Internet-Verbindung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Registriert bei der Handelskammer Ja
Jahrestagung Ja
Periodischer Beitrag Ja
Hausratversicherung Ja
Amtliche Informationen
Arnhem P 2690
Angebot Eigentumswohnung

Beschreibung

De sfeer van toen, gecombineerd met de stijl van nu. Dat biedt deze sfeervolle, ruimtelijke bovenwoning met prachtig terras te Arnhem-Noord! Het exterieur van dit karakteristieke pand in de wijk Heijenoord ademt een sfeer van uit begin 1900. Zodra u door de voordeur stapt, wordt u omgeven door licht, stijl en klasse. Deze goed onderhouden bovenwoning is extra bijzonder door het riante DAKTERRAS, bereikbaar via een deur in de woonkamer! Het geheel is zó te betrekken. Gemoderniseerd en aangepast aan de huidige wensen, maar wel met de authentieke details van vroegere tijden.

Het geheel ligt super centraal in het centrum van Arnhem. Het NS- station, supermarkten Albert Heijn, Lidl en Sportschool Heijenoord liggen praktisch naast de deur. Ook de stadsparken Mariendaal en Sonsbeek liggen binnen handbereik op een paar minuten loopafstand. Deze locatie kenmerkt zich door de rust in de wijk, authentieke panden en perfecte uitvalswegen richting omliggende snelwegen.

Enthousiast geworden? U bent van harte welkom om deze sfeervolle woning te komen bekijken.

Begane grond:
Fraaie entree met vernieuwde voordeur, uitgebreide meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de hal met modern toilet is een gezellige, ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval bereikbaar. De woonkamer beschikt over een deur naar het ruimtelijke dakterras met uitzicht en veel privacy. Dit is echt een unicum zoals wij niet veel hebben gezien in de markt. Het terras werd in 2014 vernieuwd en vanaf het dak opnieuw opgebouwd! De woonkamer is opgezet in een U-vorm met moderne, open keuken uit 2011. De keuken toont strak modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De leidingen en elektra werden vervangen in 2011 en de vloer in 2017.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met ruime (inloop-)bergkast en separaat opgestelde wasmachine-ruimte, opstelplaats voor de CV-installatie en drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkast. De ruime en luxe badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (Villeroy & Boch).

Overige informatie:
- Uitstekend onderhouden bovenwoning;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Renovatiejaar kinderkamer achterzijde: 2016;
- Schilderwerk interieur: 2019;
- Schoorsteen laten inpakken en algemeen herstel en inspectie van het dak: 2020;
- Voorgevel: schilderwerk uit 2020;
- Gelegen in de zeer gewilde wijk 'Heijenoord';
- Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, NS-station en uitvalswegen
- Vrij parkeren in de wijk

Erdgeschoss

Fraaie entree met vernieuwde voordeur, uitgebreide meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Ersten Etage

Via de hal met modern toilet is een gezellige, ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval bereikbaar. De woonkamer beschikt over een deur naar het ruimtelijke dakterras met uitzicht en veel privacy. Dit is echt een unicum zoals wij niet veel hebben gezien in de markt. Het terras werd in 2014 vernieuwd en vanaf het dak opnieuw opgebouwd! De woonkamer is opgezet in een U-vorm met moderne, open keuken uit 2011. De keuken toont strak modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De leidingen en elektra werden vervangen in 2011 en de vloer in 2017.

Zweiten Etage

Ruime overloop met ruime (inloop-)bergkast en separaat opgestelde wasmachine-ruimte, opstelplaats voor de CV-installatie en drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkast. De ruime en luxe badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (Villeroy & Boch).

Besonderheiten

- Uitstekend onderhouden bovenwoning;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Renovatiejaar kinderkamer achterzijde: 2016;
- Schilderwerk interieur: 2019;
- Schoorsteen laten inpakken en algemeen herstel en inspectie van het dak: 2020;
- Voorgevel: schilderwerk uit 2020;
- Gelegen in de zeer gewilde wijk 'Heijenoord';
- Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, NS-station en uitvalswegen
- Vrij parkeren in de wijk

Grundrisse

Dokumente

ZonZone

Zuletzt angesehen

Alle Einträge anzeigen