Kauf: Pascalstraat 3, 3335 LS Zwijndrecht

Beschreibung

Het bedrijfsgebouw is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Bakestein in Zwijndracht nabij de A16. Het is een terrein welk vanaf 2000 in ontwikkeling is genomen en biedt ruimte aan kwalitatief hoogwaardige bedrijven met representatieve uitstraling. Bedrijven als BAS Logistics, Rexroth Bosch Group, PCS, Renault etc. Hageman huurt het gebouw reeds vanaf de oplevering.

Erdgeschoss

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A16 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort -Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Kantoorruimte circa 937 m²
Bedrijfsruimte circa 3.226 m²
Een overzicht van de verdeling van meters is op aanvraag beschikbaar.

Bedrijfsruimte:
Is o.a. voorzien van TL-verlichting, overheaddeuren, verwarming, lichtstraten en heeft een vrije hoogte tot maximaal circa 12 meter. Vloerbelasting magazijn is 2.000 kg/ m² en er is een loadingdocks aanwezig. De huurder heeft zelf op een gedeelte een metalen entresolvloer geplaatst. De palletstellingen behoren ook niet tot het verkochte. Een deel van de productie vindt plaats op de verdiepingen.

Kantoorruimte:
Is voorzien van o.a. een compleet niveau waaronder o.a. diverse kamerindelingen, systeemplafonds voorzien van armaturen en ventilatie/koeling, mindervalide-toilet, kantine, toiletgroep per verdieping, overig sanitair, wandkabelgoten, ontruimingsinstallatie, beveiliging, intercom etc.

ROZ Huurovereenkomst met de volgende kenmerken:
Huurder: New Hageman Holding B.V.
Oppervlakte: Circa 4.163 m²
Jaar huur: € 381.000,--
Expiratie: 01.01.2020
Optie: 5

BTW:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling bij verkoop:
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Kosten koper:
Voor rekening van de koper komen o.a:
Overdrachtsbelasting
Notariskosten

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Besonderheiten

Indien U in ons bestand geen passend pand vindt, kunnen wij U wellicht van dienst zijn als Uw aankoopmakelaar op basis van no-cure-no-pay voor meer info kunt U ons bellen op: 043 362 80 50

Eckdaten

Allgemein
Immobilien-Nr. 23452222231
Preis Preis auf Anfrage
Akzeptanz Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 03. Oktober 2017
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Sonstige Gewerbeimmobilien
Bauform Bestehende Immobilien
Flächen
Grundfläche 5 664 m²
Nettofläche 4 579,3 m²
BGF 4 163 m²
Bitte kontaktieren Sie mich

Zuletzt angesehen

Alle Einträge anzeigen